Maandelijks verkooprapport: Leaside & amp; Bennington Heights Sales Statistics voor februari 2014

Hoe gaat het met het verkooprecord van Home in Leaside, Toronto in februari 2014?

De huiswaarden van Leaside-Bennington Heights in februari op MLS bleven in 2014 stijgen. Hier is een overzicht van 12 maanden van de huidige gemiddelden, tot 28 februari.

Veranderingen in verkoopvolume
Alle verkopen van woningen – 4,2% gestegen tot 200 verkopen
Verkopen van vrijstaande woningen – 2,6% gedaald tot 150 verkopen
Verkopen van halfvrijstaande woningen – 35,3% gestegen tot 46 verkopen

Veranderingen in dollarwaarde
Alle woningwaarden – 5,8% gestegen tot $ 1.274.468
Waarden vrijstaande woning – 9,2% gestegen, tot $ 1.445.580
Waarden semi-vrijstaande woning – 5,4 gestegen %, tot $ 755.478

In februari van 20 1 4 veranderden 16 huizen van eigenaar in Leaside & amp; Bennington Heights, dat was 27% minder dan de 22 huizen die in februari 2013 werden verkocht. Er was geen significante verandering in de gemiddelde dollarwaarde van die transacties van jaar tot jaar, die $ 1.318.021 bedroeg. In februari 2014 waren er slechts 3 van de 16 verkochte woningen waren twee onder één kap.

De waarde van de 13 vrijstaande woningen van 2014 tot nu toe was in wezen vlak, met -0,1% of $ 1.427.256 vergeleken met de 18 vrijstaande woningen die in februari 2013 werden verkocht.

De hoogst gewaardeerde verkoop op TREB MLS tot dusver in 2014 was $ 2.580 miljoen, voor een huis in Leaside, gevolgd door $ 2.550 miljoen in Bennington Heights. De verkoop met de laagste waarde bedroeg $ 763.000 voor een halfvrijstaande woning in North Leaside. Het is interessant om de dramatische stijging van de bungalowprijzen op te merken, dit jaar zijn 2 bungalows verkocht (in wezen bouwkavels) voor gemiddeld $ 1.033.000 of 34% boven de vraagprijs. Miljoen dollar bungalows zijn nieuw voor Leaside. Dit suggereert dat bouwers vertrouwen hebben in het vooruitzicht nieuwbouwwoningen voor meer dan $ 2 miljoen te verkopen.

Per 5 maart 2014 waren er 22 woningen beschikbaar in Leaside. Ze variëren van een bungalow met 2 slaapkamers op Sutherland met een prijs van $ 749.000 tot een prachtig huis op Leacrest met een prijs van $ 2.895.000.

Neem voor meer diepgaande informatie over lokale vastgoedtrends contact op met Jethro Seymour, Broker bij Johnston & amp; Daniel, een divisie van Royal LePage R.E.S. Ltd. Jethro Seymour is een residentiële specialist in het centrum van Toronto met meer dan 20 jaar verkoopervaring in onroerend goed, marketing, bouw en uitgeverijen. Hij heeft veel gezinnen geholpen een huis te vinden in de geweldige wijken van Toronto, en heeft uitgebreide kennis van lokale markten, nieuwbouwwoningen, verkoop van huizen en de condo-markt. Jethro woont in het centrum van Toronto en geeft een voorproefje van veel van de huizen die op de markt komen voor zijn klanten en inventariskennis. Jethro is gespecialiseerd in de wijken Davisville Village en Leaside.

Voor meer informatie, bel Jethro Seymour, Broker op 416-712-0767, e-mail Jethro@SeymourRealEstate.ca, of bezoek de website van Jethro op www.SeymourRealEstate.ca.