커넥 티컷 퇴거 절차는 얼마나 걸리나요?

Idoni Management에서 코네티컷 퇴거 절차는 자주 발생하지 않습니다.

모든 임차인의 99 %가 제때 지불하고 임대 조건을 이행하기 때문입니다. 그러나 퇴거는 대부분의 주택 소유자가 자신의 재산을 임대 할 때 겪는 타당한 두려움과 우려입니다.

오늘 우리는 프로세스에 대해 이야기하고 시간이 얼마나 걸릴 수 있는지 알려드립니다.

주택 법원 대표에 따르면 :

요약 절차가 판결을 진행하는 데 걸리는 최소 시간은 세입자가 소유 중단 통지를받은 날로부터 30 ~ 45 일입니다.

임차인이 판결 후 임차인을 얼마나 빨리 제거 할 수 있는지는 임차인의 항소 여부와 판사가 판결 집행을 유지하는지 여부에 따라 다릅니다.

CT의 퇴거 절차는 무엇입니까?

h e CT의 퇴거 프로세스에는 5 가지 주요 단계가 있습니다.

Connecticut Eviction Moratorium 업데이트

2020 년 10 월 1 일 코네티컷의 Ned Lamont Gov는 퇴거 금지를 2021 년 1 월 1 일로 연장했습니다. 그러나 퇴거 가능 하는 예외가 있습니다.

1. 2020 년 3 월 1 일 이전에 임대료를 내지 않은 세입자

2. 성가신 세입자

3. 집세 6 개월 이상 빚진 분

4. 소유자가 이사하는 단위

대여 마감일

모든 세입자는 매월 1 일까지 임대료를 지불해야합니다. 매월 10 일까지 연장되는 유예 기간이 있습니다. 이것은 모든 공휴일 또는 주말을 포함합니다. 또한 집세 수표가 처음에 우편으로 발송되는 경우 당사에 도착하는 데 며칠이 걸릴 수 있습니다. 따라서 10 일이되면 집세를 제때 지불하려고 시도한 사람은 누구나 집세를받을 수 있다는 것을 압니다. 월 11 일에 집세가 늦습니다. 11 일과 15 일 사이에 세입자에게는 연체료가 부과됩니다. 긴급 상황이나 외출이 필요한 합법적 인 이유가있는 사람은 15 일까지 연체료를 지불 할 수 있습니다.

퇴거 통지 제출

매월 15 일에 Google은 종료 통지를 제출합니다. 먼저 Bridgeport의 지역 법원으로 이동합니다. 우리는 보통 $ 40-60의 비용이 드는 첫 번째 서류를 제출합니다. 그런 다음 서류를 세입자에게 전달하는 경찰관에게 전달합니다. 일반적으로 경찰은 해당 서류를 세입자에게 전달하기 위해 두 번 시도합니다. 퇴거 서류로 세입자에게 서비스를 제공 할 수없는 경우 인증 된 서류를 우편으로 보내드립니다.

CT 종료 통지의 목적은 공식 서면 통지와 함께 보안관 / 마셜을 통해 거주자에게 서비스를 제공하는 것입니다. 임대료를 지불 할 수 없거나 임대 기간이 만료되었거나 기타 퇴거 사유가있을 수 있습니다.

임대 위반을 이사하거나 치료하는 데 3 일이 주어집니다. 그렇지 않은 경우 법원 소송이 시작됩니다.

종료 통지는 코네티컷 퇴거 과정에서 제공되는 첫 번째 문서입니다.

집주인은 임대 종료 최소 3 일 전 또는 종료 통지서에 명시된 날짜 3 일 전에 종료 통지서를 송달해야합니다. 퇴거하려면 세입자에게 최소 3 일을 주어야합니다.

그런 다음 마샬은 요일에 통지를 전달할 수 있습니다.

세입자가 건물 밖으로 나가기를 거부하면 어떻게됩니까? 소환장 및 불만을 제기하여 상급 법원에서 소송을 시작할 수 있습니다.

CT 종료 통지를 사용하는 방법 :

추가 질문이 있으시면 CT Housing Court 웹 사이트에서 임대인 세입자 책임 가이드를 찾아보십시오.

결론적으로 임차인이 임대료를 10 일 늦게 내면이 양식을 먼저 제출하십시오. 대부분의 경우 서비스를받은 후 즉시 지불합니다.

코네티컷 퇴거 절차 흐름도

퇴거시기

서류를 우편으로 처리하는 데 21 일이 걸립니다. 세입자가 문을 열고 서류를 받으면 10 일밖에 걸리지 않습니다. 서류가 송달 된 후 세입자가 지불금을 받기로 합의하지 않은 경우 퇴거 집행을 제출합니다.

퇴거 처형

퇴거 집행은 세입자가 부동산을 퇴거하라는 24 시간 통지입니다. 서류를 제공하는 데 보통 5 일이 걸립니다. 경호원이 그것을 받아 문에 고지하면 24 시간 후에 퇴거를 완료 할 수 있습니다. 따라서 타이밍의 실제 차이점은 원본 서류를 언제 어떻게 전달 하느냐입니다. 해당 서류가 우송 될 때까지 21 일을 기다려야하는 경우를 제외하고는 30 일 이내에 있습니다. 그런 다음 35 일이 소요될 수 있습니다.

그래서 기다리지 않는 것이 매우 중요합니다. 세입자가 지불 할 수없는 이유가 무엇이든, 퇴거 절차를 시작하려면 퇴거를 신청해야합니다. 세입자가 비용을 지불하면 퇴거를 중지 할 수 있으며 약간만 지불하면됩니다. 그러나 세입자가 궁극적으로 비용을 지불 할 수없는 경우 해당 시간 기록을 시작하려고합니다. 목표는 30 일 이내에 임차인을 내 보내어 보증금으로 미납 된 임대료를 충당 할 수 있도록하는 것입니다.

코네티컷 퇴거 절차에 대한 세입자 방어

다음을 포함하여 코네티컷 퇴거시 세입자가 이용할 수있는 다양한 방어 수단이 있습니다.

코네티컷 집주인을위한 퇴거 서비스

Idoni는 방탄 법무 팀을 통해 $ 1099 에 “done for you”고정 요금 퇴거 서비스를 제공합니다. 데드 비트 세입자를 신속하게 꺼내십시오!

코네티컷 주택 법원에서 수년간의 경험을 바탕으로 우리는 귀하의 악몽 세입자 경험을 끝내는 트릭과 기술을 알고 있습니다.